鷺沼ヒルズ

  • 神奈川県川崎市宮前区小台二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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4階 / 88.71㎡の場合

相場
6,276万円
70.7万円/㎡
3,503
5,352
7,200
9,049
AI査定結果
推定相場価格
6,276万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,352万円〜7,200万円
60.3万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
鷺沼ヒルズ
6,580万円（74.2万円/㎡）/ 4階 / 88.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/196,580万円74.2万円4階 88.71㎡ 3LDK南西
2025/04/176,580万円74.2万円4階 88.71㎡ 3LDK+S+WIC南
2024/11/064,980万円70.7万円5階 70.47㎡ 3LDK南
2024/09/244,980万円56.1万円4階 88.71㎡ 4LDK南東
2024/06/265,180万円58.4万円4階 88.71㎡ 4LDK南
2024/04/305,480万円61.8万円4階 88.71㎡ 4LDK南
2024/03/054,380万円49.4万円3階 88.71㎡ 4LDK南
2023/05/254,680万円66.4万円3階 70.47㎡ 3LDK南
2023/03/035,180万円73.5万円4階 70.47㎡ 3LDK南
2023/02/175,280万円74.9万円4階 70.47㎡ 2LDK+S南
2023/02/175,180万円73.5万円4階 70.47㎡ 2SLDK南
2023/02/075,280万円74.9万円4階 70.47㎡ 3LDK南
2022/12/045,980万円67.4万円4階 88.71㎡ 4LDK南
2022/11/245,480万円77.8万円4階 70.47㎡ 3LDK南
2022/11/195,380万円76.3万円4階 70.47㎡ 3LDK南
2022/01/243,980万円56.5万円4階 70.47㎡ 3LD・K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.65万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 6,580万円74.2万円88.71㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年31戸RC
2025/05/26藤和シティホームズ鷺沼小台
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 4,490万円63.6万円70.62㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年18戸RC
2024/09/18鷺沼小台パークホームズ
川崎市宮前区小台一丁目
宮前平駅6分 4,780万円62.1万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2024/06/26SOCIETYMIYAMAEDAIRA
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅9分 4,980万円64.7万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2025/05/16エクセラージュ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 4,480万円62.3万円71.9㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年24戸RC
2020/12/14クレッセント鷺沼III
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅5分 5,280万円69.1万円76.42㎡3LDK4階 / 5階建 北西1998年41戸RC
2024/11/17ヒルズ鷺沼フォレスタージュ
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅10分 4,100万円57.6万円71.19㎡3LD・K6階 / 6階建 南西1998年70戸RC
2025/04/30パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,780万円79.5万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年61戸RC
2025/05/29東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 6,999万円67.9万円103.06㎡3LDK4階 / 5階建 南1992年27戸RC
2024/05/12グリーンシティ鷺沼五番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅9分 5,480万円73.1万円74.96㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、川崎市宮前区では7.7%下落しています。
1989〜1999年築, 専有面積78.71㎡〜98.71㎡の平均販売価格
神奈川県
50.6万円/㎡
前年比+7.2%
川崎市宮前区
54.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名鷺沼ヒルズ
所在地神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩6分
築年月1994年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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